Commenti a: Cessione del quinto e mutuo prima casa

Di: admin

admin — Fri, 20 Jan 2012 17:14:24 +0000

Corrado buonasera,
ho bisogno di avere info più precise:
1. lei lavora a tempo indeterminato dal……..?
2. la Ditta dove lavora è una societa di capitali SPA Srl Snc Sas Cooperativa o Ditta Individuale?
3. La sua busta paga la può inviare a info@prestitia.it?
se non ho dati precisi non riesco a dare una risposta corretta.
Grazie, Renzo

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Di: corrado

corrado — Mon, 16 Jan 2012 20:07:55 +0000

salve volevo sapre se potrei fare una cessione del quinto calcolando ke il mio cud dell anno scorso e di 5000 euro e attualmente o una busta paga di 1300 ke nn sn netti vorrei sapere la mia cessione del quinto di quanti euro sn al mese

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Di: admin

admin — Mon, 09 Jan 2012 14:45:18 +0000

Signora Maria la valutazione della banca circa una cessione del quinto già utilizzata ed ancora in corso in genere è considerata come indebitamento negativo se il reddito è basso e la famiglia numerosa, mentre invece con stipendio medio-alto non ha alcuna incidenza per la finanziabilità personale.
Ci sono banche che danno peso e non procedono nella istruttoria, altre invece che non le considerano e valutano solo il reddito da CUD.
E’ indubbio che la Cessione del Quinto essendo un prestito garantito dal TFR è un indice importante per l’indebitamento personale. per questo quando si chiede il mutuo alla banca bisogna tenerne debito conto e se si è nella possibilità sarebbe opportuno chudere anticipatamente questo prestito.
Riassumendo tutto dipende dalla banca che lei sceglie per il proprio mutuo.
Saluti, Renzo

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Di: maria

maria — Sun, 08 Jan 2012 10:59:41 +0000

Buongiorno,
vorrei sapere quanto incide un cqs in corso con la richiesta di mutuo?

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Di: admin

admin — Mon, 07 Nov 2011 16:03:04 +0000

Signor Claudio buongiorno,
tutto è possibile e quindi l’operazione da lei proposta è sostenibile con delle limitazioni.
Personalmente ritengo che questo non sia il percorso migliore e probabimente è invece il più dispensioso. Direi che lei ha bisogno di una consulenza mirata a far si che la banca conceda il mutuo sul 100% dell’operazione, riduce la rata mese e mantiene la possibilità del finanziamento.
Per questo serve conoscere la sua situazione e se lei è interessato a valutare la cosa le suggerisco di telefonare al nostro numero verde e contattare il Back Office Mutuo.
Saluti, Renzo

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Di: admin

admin — Mon, 07 Nov 2011 16:03:04 +0000

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Di: claudio

claudio — Sat, 05 Nov 2011 08:53:39 +0000

Buongiorno
Avrei intenzione di acquistare un immobile del valore di 185000, volevo sapere se è possibile ottenere un mutuo per l’acquisto dello stesso e contestualmente una cessione del V°….premetto che ho un reddito netto mensile di 3300 la mia idea sarebbe quella di ricavare il 30% del valore dell’immobile dalla cessione del V° e mutuare la restante parte….dalle simulazioni da me effettuate la rata complessiva che andrei a pagare sarebbe congrua con il mio netto mensile….sapete se esistono delle altre difficoltà per realizzare una operazione del genere?
GRAZIE per la vostra risposta

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Di: admin

admin — Tue, 30 Aug 2011 09:55:00 +0000

Angelo buongiorno,
come le ho già scritto ci sono variabili importanti che vanno giudicate per arrivare poi alla concessione del mutuo.
La prima valutazione che deve essere fatta riguarda la Vostra Centrale Rischi, e se tutto ok bisogna controllare la Vostra capacità di far fronte al debito.
Non è detto che sia richiesto da subito la chiusura della cessione che ha in corso, bisogna valutare l’incidenza economica e il raporto rata/reddito. A ciò si aggiunga che di norma le banche finanziano l’80% del mutuo.
es.1: la casa vale 180000 € e chiedete € 180000 + € 15000 x chiusura cessione = € 195000- nessuno finanzia questa operazione, o forse una strada c’è, è da valutare.
es.2: la casa vale 250000 € e chiedete …. € 195000- potrebbe essere finanziata, bisogna individuare quale Banca può fare questa operazione.
I consulenti servono proprio a questo.
Noi di Prestitia siamo a sua disposizione.
Saluti, Renzo

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Di: Angelo

Angelo — Mon, 29 Aug 2011 11:32:07 +0000

Grazie per la sollecita risposta,
anche se forse su un punto non mi sono spiegato bene.
Le chiedevo se esiste una forma di mutuo che mi vada a coprire/spegnere la cessione del quinto che ho in corso in modo da pagare una sola rata mensile cioè quella del mutuo.
grazie

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Di: admin

admin — Fri, 26 Aug 2011 12:43:13 +0000

Ivan buongiorno,
per poter darle una risposta concreta abbiamo bisogno di conoscere particolari che si devono trattare con contatto personale.
Le consiglio di mettersi in contatto con il nostro Back Office info@prestitia.it e avrà di certo le risposte che si attende.
Saluti, Renzo

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