Commenti a: Cessione del quinto e mutuo prima casa

Di: Roberto Badiali

Roberto Badiali — Tue, 31 Aug 2010 09:13:24 +0000

Buongiorno Ilaria.

Purtroppo con segnalazioni in Crif non è possibile ottenere un mutuo.

Saluti.

Di: ilaria

ilaria — Mon, 30 Aug 2010 15:28:34 +0000

vorrei info
io e mio marito siamo segnalati in crif
e’ possibile ottenere un mututo per
prima casa e consolidamento debiti
io prendo 1.000 euro mio marito 1500
valore casa da comperare circa 110.000 euro
debiti da consolidare circa 70.000
tutti e due siamo assunti a tempo ind.
grazie

Di: Roberto Badiali

Roberto Badiali — Mon, 12 Jul 2010 16:46:03 +0000

Sara buongiorno,
se siete in comunione dei beni o se vivete nello stesso nucleo familiare trovo difficile che una banca sia disposta a procedere alla concessione del mutuo casa sapendo che lo stesso sarà intestato solo alla moglie, in quanto il marito è segnalato come cattivo pagatore.

Da non sottovalutare fra le altre cose, i redditi percepiti rispetto al mutuo richiesto. Consideri che la rata di un mutuo, generalmente, non deve essere superiore al 35% del reddito percepito. Nel suo caso, se lei ad esempio percepisse € 1.000,00 al mese, la banca potrebbe concederle un importo di mutuo con rata massimo pari ad € 350,00; con una rata di questo tipo la somma erogata a vostro favore sarebbe di certo ridotta, quindi con difficoltà potreste acquistare casa (a meno che non abbiate vostri risparmi).

Distinti saluti
Roberto Badiali

Di: Sara

Sara — Thu, 17 Jun 2010 16:01:04 +0000

Salve, vorrei sapere se io e il mio compagno abbiamo facoltà di richiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa anche se lui è segnalato al Crif, eventualmente intestando solamente a me sia il mutuo che la casa.
Grazie della disponibilità.

Di: Roberto Badiali

Roberto Badiali — Mon, 03 May 2010 14:09:55 +0000

Buongiorno Anna,
la concessione di un mutuo è collegata esclusivamente alla possibilità di rimborsare ogni singola rata; quindi se lei è proprietaria di un immobile senza percepire nessun reddito in che modo la banca erogante il mutuo potrebbe rientrare del capitale concesso?
Dal momento in cui il padre firma come garante, allora le cose cambiano (sempre che il padre percepisce un reddito). Se poi la casa sarà intestata unicamente a lei non ci sono particolari problemi.

Distinti saluti
Roberto Badiali

Di: Anna

Anna — Fri, 23 Apr 2010 09:33:42 +0000

buongiorno, vorrei sapere se è possibile ottenere un mutuo per l’acquisto di una prima casa anche non avendo una busta paga , fornendo solo garanzie su beni immobili o avendo come garante un genitore senza che però la casa o il mutuo vengano intestati unicamente a lui. Spero di essermi spiegata bene, grazie in anticipo.